Plus de 200 000 $ dans les coffres de la municipalité

Par Annie Bourque

Le maire de Sorel-Tracy, Serge Péloquin a rencontré les Franciscains peu de temps après son élection. «Les pères nous ont cédé une partie du terrain permettant l’accès à la piste cyclable qui relie  l’Hôtel-Dieu au Parc Regard-sur-le Fleuve.»  

«Aucun projet immobilier n’a encore été déposé à la ville», précise-t-il. 

M. Péloquin a tenu à se montrer rassurant. «Ce projet de condominiums est situé sur un site exceptionnel. On va s’assurer que ce développement soit concordant avec l’environnement.»

«Connaissant la réputation de M. Bibeau et sa famille, ajoute-t-il, je suis convaincu que le projet respectera leurs valeurs.» 

Lors de sa rencontre avec les Franciscains, M. Péloquin a clairement mentionné l’importance de conserver une trace de leur présence. La communauté fut présente à Sorel-Tracy durant 88 ans. «J’ai demandé si on pouvait trouver une façon de préserver le clocher ou un autre élément du patrimoine», dit-il au STM.  

«Les promoteurs, ajoute-t-il,  vont devoir décider ce qu’ils feront et le communiquer aux gens.» 

Concernant le projet d’une maison de soins palliatifs, le maire Péloquin a précisé : «Les Franciscains étaient ouverts à conserver une partie du terrain pour ce projet ou un autre à caractère social ou communautaire.»  

Une assiette fiscale bien garnie 

Durant l’entrevue, M. Péloquin a précisé que les Franciscains ont toujours versé à la municipalité un montant annuel de l’ordre de 3567 $ en guise de compensation pour les services octroyés par la ville. 

Le projet de construction d’une centaine de condominiums aura un impact indéniable. «Plus on grossit notre assiette fiscale, plus on peut réduire le compte de taxes des Sorelois.» 

À Sorel-Tracy, le coût moyen d’un condo est de 172 000 $. Le propriétaire verse environ 2 365 $ sous formes de taxes et autres services.

«Si on se fie au prix d’un condo moyen, ce projet pourrait rapporter au moins 236 000 $ dans les coffres de la ville », précise-t-il.  

Réaction de Corina Bastiani 

L’ancienne conseillère municipale et chef du Parti d’Aujourd’hui Corina Bastiani a souhaité que la ville respecte le Plan d’implantation et d’intégration architecturale (PIIA) qui fut adopté par l’ancien conseil. «Ce plan touche ce lieu spécifique. On doit conserver par exemple les magnifiques grands pins et respecter des percées visuelles», explique-elle.

«Pour tout projet de développement domiciliaire, il faut aussi  garder 10 % du terrain à des fins de parc.» 

Mme Bastiani rêvait d’un projet à caractère communautaire qui aurait pu être érigé à cet endroit magnifique dont la vue est imprenable sur le fleuve.