jeudi 22 mai 2008
Création d’un nouveau quartier à Contrecoeur
Un mégaprojet de plus de 100M$
Il n'y a pas seulement que la ville de Sorel-Tracy qui mise sur
la construction, la Ville de Contrecoeur n'est en reste avec l'annonce hier
(mercredi le 21 mai) d'un mégaprojet de plus 100M$. C'est d'ailleurs le
président de Gestion S. Lasselle, Stéphane Lasselle, qui a fait l'annonce d’un
vaste projet qui créera un tout nouveau quartier dans la Ville de Contrecoeur,
près du majestueux fleuve Saint-Laurent.
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| La mairesse de
Contrecoeur, Suzanne Dansereau et le promoteur Stéphane Lasselle. À noter
que ce projet ne bénéficie d'aucun crédit de taxes de la ville de Contrecoeur. |
Les Faubourg du Majestueux, situés le long de l’autoroute 30 à
l’est de l’aréna de Contrecoeur, à proximité de la route 132, prévoient recevoir
794 nouvelles familles, grâce à la construction de 534 unités d’habitation,
maisons unifamiliales et multi-logements.
Pour les futurs résidants, ce secteur a également l’avantage d’être efficacement
desservi entre Sorel-Tracy et Longueuil par le service de transport par autobus
offert par le CIT Sorel-Varennes, à raison de plus de 50 trajets par jour.
Ce projet générera un investissement de plus de 100 millions de
dollars étalé sur une période de plus ou moins 10 ans. Il favorisera la création
d’une centaine d’emplois directs et indirects.
Des espaces verts et des parcs
« Notre projet conservera 20 % de la superficie totale en
parcs et espaces verts, » a également assuré M. Lasselle, qui a élaboré ce
projet en collaboration avec ses partenaires et la Ville de Contrecoeur. La norme
habituellement observée à travers le Québec pour des projets similaires est de 10
%. M. Lasselle et ses partenaires réservent donc le double de superficie en
espaces verts pour les nouveaux résidants. On y conservera un boisé d’arbres
matures et on y retrouvera aussi une piste cyclable et des pistes de ski de fond.
Ce projet de lotissement aura également un impact pour la municipalité de
Contrecoeur, cette dernière bénéficiant d’une entrée financière annuelle
supplémentaire de quelque 1,2 M$ en taxes au terme de sa réalisation. La venue de
nouvelles familles favorisera de plus l’implantation de commerces et services,
tout en offrant un soutien aux commerces existants.
« Les Faubourg du Majestueux constituent un projet
d’envergure qui permettra aux nouveaux résidants de vivre en toute quiétude dans
un quartier érigé de façon harmonieuse, reliant les avantages de demeurer près du
fleuve tout en conservant un caractère urbain, et ce, dans un environnement sain,
» a conclu M. Lasselle.
Un projet important pour Contrecoeur
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La mairesse, Suzanne Dansereau estime que
Contrecoeur traverse une période charnière de son histoire,
« ...car jamais nous n'avons eu autant d'opportunités s'offrir à nous, et ce,
tant du point de vue domiciliaire que commercial ou industriel.» |
Pour la ville de Contrecoeur, le projet Les Faubourgs du
Majestueux sera le moteur du développement de la Ville durant les dix
prochaines années. La municipalité croit tirer ainsi son épingle du jeu en
attirant de nouveaux citoyens qui trouveront à Contrecoeur, près du majestueux
fleuve Saint-Laurent, «... un endroit calme et serein
offrant une qualité de vie exceptionnelle et qui leur permettra également de
bénéficier des services adéquats auxquels ils sont en droit de s’attendre.»,
vantait-on.
À raison de 100 à 125 constructions par année (pour ce seul projet), Contrecoeur
connaîtra des sommets en matière de développement résidentiel, et ce, dans le
cadre d’un plan intégré de gestion marqué par la cohésion et respectueux de
l’environnement.
Le nouveau quartier, situé en zone blanche, se développera en harmonie avec le
milieu et inclura une zone tampon près de l’autoroute 30, tel que prescrit dans le
schéma d’aménagement de la MRC de la Jemmerais.
Plus de 1,1 million de pieds carrés en parcs et espaces verts
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| Monsieur
Lasselle et Madame Dansereau, entourés d'investisseurs dans le projet, dont les
premiers logements devraient être prêts fin automne - début hiver 2008 |
Pas moins de 20 % de la superficie totale du projet Les
Faubourgs du Majestueux, soit 1,1 million de pieds carrés, sera réservée aux
espaces verts et aux parcs.
Le promoteur Stéphane Lasselle a ainsi voulu donner suite aux préoccupations des
citoyens en conservant les principaux secteurs boisés situés dans ce nouveau
quartier.
Le projet de lotissement Les Faubourgs du Majestueux sera donc résolument un
projet vert, puisque la norme habituellement observée à travers le Québec pour des
projets similaires est de 10 %.
Une piste cyclable, un sentier pédestre ainsi que des pistes de ski de fond y
seront aussi aménagés.
L’entente concernant les espaces verts a été réalisée d’un commun accord avec les
promoteurs du projet, en partenariat avec la mairesse de Contrecoeur Suzanne
Dansereau et son conseil municipal.
